1974〜1984年築, 専有面積42.25㎡〜62.25㎡の平均販売価格
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西長堀ドリームマンション
大阪府大阪市西区新町四丁目
/ 西長堀駅 徒歩4分
1979年築 / 8階建 / 17戸 / SRC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より21.4%割安
相場
1,756万円
33.6万円/㎡
1,101
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1,974
2,410
AI査定結果
推定相場価格
1,756万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,537万円〜1,974万円
29.4万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年5月9日
西長堀ドリームマンション
1,380万円（26.4万円/㎡）/ 6階 / 52.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 1,380万円 | 26.4万円 | 6階 | 52.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,490万円 | 41.7万円 | 4階 | 59.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,980万円 | 35.9万円 | 2階 | 55.08㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 2,280万円 | 41.4万円 | 2階 | 55.08㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 西長堀ドリームマンション 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 1,380万円 | 26.4万円 | 52.25㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2026/02/04 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,680万円 | 30.3万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ハイム弁天 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,290万円 | 23.2万円 | 55.63㎡ | 1SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/21 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.36㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 1,320万円 | 26.7万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/09 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.54㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/10 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ネオコーポ九条 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 1,280万円 | 26.7万円 | 47.94㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/30 | サントピア九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 62.06㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1981年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。